Procapper Max Ponds is inmiddels alweer bijna een jaar in dienst bij onze club. Een gek jaar om in te starten, met meer thuis werken dan op kantoor. Hoe ga je als starter nou om met je tijd als je eigenlijk nog ruimte hebt voor extra werk? Wat doe je als je week niet helemaal gevuld is met projecten? Ik sprak met Max over zijn werkzaamheden sinds zijn start bij Procap.

Na een half jaar stage kwam Max in dienst bij Procap. Tot vreugde van alle collega’s. Max, die als bijnaam al snel ‘senior stagiair’ kreeg, maakte de stap naar een startersfunctie. Tijdens een dag op kantoor is Max niet te missen; altijd vrolijk, in voor een praatje en te porren voor allerlei klusjes of een potje tafeltennis. Na leren, kijken en meewerken tijdens zijn stage wordt er nu écht wat van hem verwacht.

Als ik Max de vraag stel op welke rol hij zichzelf wel ziet zitten, dan hoeft hij daar niet heel lang over na te denken;
‘Ik zou graag één groot project hebben, in plaats van verschillende projecten naast elkaar. Ik ben toe aan een rol waarin ik me kan vastbijten en waarin ik kan groeien. Ik zie mezelf wel zitten op een rol als omgevingsmanager, daarin fungeer je als verbinder tussen diverse stakeholders. Dat past goed bij mijn open karakter en sociale vaardigheden. Het contact met mensen, actiegericht werken en projecten in de uitvoeringsfase, dat zijn dingen waar ik energie van krijg.’

‘Tijdens mijn stage werkte ik al mee aan projecten in Friesland, samen met collega Jos Dijcker. Mijn activiteiten bestonden uit het uitvoeren van haalbaarheidsanalyses voor een aantal gemeenten in de regio, waar ik van waarde was door het toepassen van mijn kennis op het gebied van (financieel) vastgoed. Uiteindelijk kon ik bij Gemeente Harlingen aan de slag als projectsecretaris op het project ‘ambtelijke huisvesting’, dat was een goede start.’

Toen Corona haar intrede deed, had Max nog ruimte over voor andere projecten. ‘Ik ben toen veel collega’s gaan bellen om te vragen of ze ondersteuning konden gebruiken in hun projecten en daar kwam eigenlijk veel werk uit.’
Max werkte (en doet dat nog steeds) samen met collega Arjen Jansen aan Stationsgebied Amersfoort, met Theo Heida deed hij voor Rijkswaterstaat onderzoek naar alle lopende kennisprojecten en via collega Bas Lodder kwam hij in aanmerking voor het schrijven van omgevingsadviezen voor Gemeente Amsterdam. ‘Wat een rondje bellen al niet kan doen, het heeft me aardig wat werk opgeleverd waar ik veel van heb geleerd.’

Naast de klussen voor collega’s, bouwde Max een exploitatiemodel voor Procap en is hij bezig met de ontwikkeling van zijn eigen expertise binnen het bureau. ‘Eigenlijk is mijn expertise binnen Procap vastgoed, en daar ligt ook mijn interesse, maar ik weet dat er ruimte is voor meer kennis op dat gebied.’ Nu richt Max zich op een combinatie met klimaat gerelateerde onderwerpen, zoals verduurzaming van vastgoed. ‘Gelukkig hebben we daar binnen Procap een aantal specialisten van rond lopen waar ik veel van kan leren.’

‘Er komen mooie uitdagingen aan zoals het verduurzamen van bedrijventerreinen en gesprekken bij woningcorporaties. Wie weet wat 2021 mij gaat brengen, ik sta overal voor open en heb het nog steeds erg naar mijn zin bij Procap.’

Tekst: Derya Dirker
Foto: Raymond Dekker