Je hebt een visie, maar realiseer je de ambitie? Procap geeft advies met Ontwikkelstrategie.
De komende jaren wordt het Westerzeedijkgebied ontwikkeld tot een aantrekkelijke plek voor zowel Harlingers als toeristen. Er worden recreatieve functies toegevoegd en er wordt een betere verbinding gemaakt tussen het Westerzeedijkgebied, Harlingen en het Wad. In dit document worden de financiële kaders en de strategie toegelicht.
Voor de ontwikkeling van het Westerzeedijkgebied voert de gemeente een faciliterend en verleidend grondbeleid. Hierin wordt stapsgewijs voor meerwaarde gezorgd in het gebied waardoor de ontwikkeling zich als het ware als een sneeuwbal ontwikkelt. Door vooraf in de openbare ruimte te investeren laat je als gemeente zien in de potentie van het gebied te geloven. Deze investeringen zullen enerzijds een lokale en maatschappelijke waarde toevoegen aan het gebied, maar anderzijds ook waarde vermeerderend werken voor de uitgifte van gronden. Deze sneeuwbal strategie zorgt ervoor dat de ontwikkeling financieel verantwoord verloopt. Dit wil de gemeente doen door een ‘meerjarige projectexploitatie’ voor de gebiedsontwikkeling op te zetten.
In het schetsontwerp zijn verschillende ontwikkelvlekken benoemd. Deze kennen allemaal een eigen ontwikkeltempo en kunnen parallel of opvolgend worden ontwikkeld. Voor ontwikkelvlekken 5 en 6 zijn de meest concrete plannen, deze gronden zullen in 2020 al uitgegeven worden. Het Zeezwembad, dat een grote lokale en regionale waarde zal toevoegen aan het gebied, wordt als aparte ontwikkeling benaderd vanwege zijn complexheid en grote financiële uitdagingen.
