Wat is goede groei en wat is er voor nodig? Nederland groeit. Niet alleen het aantal inwoners neemt toe, ook het aantal huishoudens neemt toe omdat we met steeds minder mensen in een huis wonen. De groei vraagt slimme combinaties van wonen, werken, mobiliteit en leefomgeving. Maar niets hierin staat vast. Landbouwgebieden krijgen door veranderingen in de agrarische sector (deels) een recreatieve functie, een woonbestemming of ze worden ingezet voor energieopwekking. Woonstraten worden groener door verminderd autogebruik en de toenemende behoefte aan openbare ruimte. Bedrijventerreinen veranderen in woon, woon/werk- of sportgebieden.

In gebieds- en vastgoedontwikkeling draait alles de komende jaren om flexibiliteit en het vermogen om steeds te kunnen blijven veranderen in verschillende manieren van gebruik. En afspraken daarover worden voor de verschillende onderwerpen gemaakt op verschillende niveaus: Rijk, regio en gemeente hebben hun eigen belangen in woningaantallen, mobiliteitsafspraken en bijvoorbeeld landschapsontwikkeling. Als de rollen en verantwoordelijkheden goed en zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd en ieder doet waar hij goed in is, dan levert dat een robuust systeem op.

Wij streven in onze projecten naar veerkracht in gebieden en gebouwen. De mate waarin een gebied of een gebouw in staat is zich aan te passen aan een veranderende situatie bepaalt de gebruikswaarde, de markt- en toekomstwaarde. Dit doen we door verder te kijken dan de korte termijn. Voor gebouwen werken we steeds vaker met het principe van total costs of ownership. Dat zouden we voor gebieden ook moeten doen: kijken naar en rekenen aan veerkracht en veranderkracht. Zo ontstaan steden, dorpen en regio’s die op een duurzame manier kunnen doorgroeien of door veranderen.