In het hart van Eindhoven vindt de komende jaren een grootschalige transformatie plaats: de gebiedsontwikkeling Fellenoord. Waar het gebied nu nog grotendeels bestaat uit wegen, kantoren en slechts 200 woningen, verrijst rond 2040 een levendige stadswijk die volop ruimte biedt voor fijn wonen, werken en ontmoeten. Fellenoord is een van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland.
Fellenoord groeit uit tot een bruisend stadsdeel met 6.000 tot 7.000 nieuwe woningen voor ongeveer 15.000 Eindhovenaren. Het belooft een groene, duurzame en goed bereikbare omgeving te worden die past bij de toplocatie in Brainport. Met 70% woningen, 15% voorzieningen en 15% commercieel ontstaat er een goede balans tussen wonen, werken en voorzieningen.
Ontwikkelmaatschappij Fellenoord 2040 voert, in opdracht van de aandeelhouders Gemeente Eindhoven en Provincie Noord-Brabant, de regie over deze transformatie. Dat doen ze samen met diverse partners, met als doel een toekomstbestendig stadsdeel te realiseren.
Het gebied is opgedeeld in meerdere clusters, die tot ontwikkeling komen. Ciska Meijer is verantwoordelijk voor de aansturing van twee van deze clusters en is sinds januari met dit project bezig. Hier komen de komende jaren niet alleen nieuwe woningen, maar ook essentiële voorzieningen als zorgfaciliteiten en een basisschool met kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en sporthal. Wat deze ontwikkeling zo leuk maakt voor Ciska is het schakelen tussen verschillende niveaus: van hoge strategische keuzes tot praktische dingen. Daarmee levert Ciska een directe bijdrage aan de ontwikkeling van Fellenoord.
Belangrijk uitgangspunt: wonen in Fellenoord moet betaalbaar zijn. Bij de woningen geldt dan ook dat 85% betaalbaar zal worden, waarvan 30% sociale huur. Omwonenden reageren enerzijds positief: ze tonen belangstelling en nieuwsgierigheid voor de plannen. Met anderzijds aandachtspunten zoals de hoogte van de gebouwen en mogelijke effecten voor privacy.
Het doel is duidelijk: Eindhoven heeft dringend behoefte aan meer woningen. Fellenoord biedt de ruimte om dit te realiseren.
Wil je meer weten over deze ontwikkeling? Neem dan contact op met Ciska.
