asset management

Voldoet mijn infrastructuur, installatie, gebouw of gebied nog aan de wensen van de bestuurders, eigenaars en gebruikers? Of zijn aanpassingen nodig? Levert mijn onderhoudsprogramma wel de gewenste toegevoegde waarde? Hoe kan ik mijn beheer en onderhoudsorganisatie professionaliseren? Op deze en andere vragen biedt asset management het antwoord.

Bij het realiseren van een gebouw of een snelweg is het van belang om al in de allereerste planfasen stil te staan bij het toekomstige gebruik, beheer en onderhoud van het object. Wat is eigenlijk de beoogde gebruiksduur? En hoe verhoudt deze zich tot de technische en de economische levensduur? En wat betekent dit voor de eisen die aan het ontwerp worden gesteld? En dus voor de investeringskosten? En hoe berekenen we de benodigde budgetten voor beheer en onderhoud in de verschillende jaren van de levenscyclus?

Asset management biedt een strategische benadering voor de waarde-optimalisatie (functionaliteit en kosten) van de gehele levencyclus van ruimtelijke objecten. Asset management plaatst het beheer en onderhoud in een breder perspectief en legt het verbindingen met uw omgeving.

Door de wensen van uw omgeving mee te nemen in de besluitvorming zal de uiteindelijke prestatie van uw assets van een hogere kwaliteit zijn. Door het leggen van deze verbindingen zal er meer waarde gecreëerd worden in de vorm van kostenbesparing en/of risicobeperking. Daarnaast wordt er door het toepassen van Life Cycle Cost-Management (LCC) veel meer naar de lange termijn gekeken wat de duurzaamheid ten goede komt.

Onafhankelijk onderzoek
Procap is een onafhankelijk onderzoek gestart naar Asset Management bij lokale en provinciale overheden. Deskundigen bij onder andere provincies, waterschappen en gemeenten worden de komende maanden geïnterviewd. Begin 2010 wordt het eerste concept rapport met de bevindingen verwacht.

Meer informatie of vragen over het onderzoek?
Neem contact op met Maurice Derks, derks@procap.nl